非本地居民也能选购福建莆田的房产吗？

[摘要]外地人能买莆田的房子吗（福建莆田房源） 为啥福建莆田房价还在涨？为啥还要来买房？~

外地人能买莆田的房子吗（福建莆田房源） 莆田房价上涨这么快？莆田适合养老兼touzi的楼盘，楼盘

外地人能买莆田的房子吗？（福建莆田房源）

在当今的房地产市场中，随着城市化进程的加速和户籍制度的改革，越来越多的人开始在城市间流动，其中不乏来自外地的购房者。那么，在福建的莆田这样的三线城市，外地人能否购买到心仪的房子呢？本文将结合市场现状，为您深入剖析。

一、莆田房产市场概况

莆田作为福建省的一个重要城市，近年来经济发展迅速，人口流入量不断增加。然而，与一线城市相比，莆田的房价相对较低，且房源供应充足。在莆田市区，普通住宅的均价大约在每平方米八九千元，这对于大部分外地购房者来说，是一个可承受的范围。

二、外地人购房资格与限制

根据相关法律法规，外地人在购买房产时需要满足一定的条件。一般来说，需要提供在本市连续缴纳社保或个税满一年的证明。此外，部分银行对于外地人的贷款额度也有限制，通常不能超过总房价的70%。

三、案例分析

小王是一名来自北京的外地人，一直计划在莆田购买一套属于自己的房子。经过一番调查，他发现莆田的房价相对较低，且有一些不错的楼盘可供选择。然而，当他准备购房时，却被告知需要提供在本市连续缴纳社保满一年的证明。小王感到十分困扰，因为他在北京工作已经有一段时间了，但社保缴纳记录却无法转移到莆田。

四、夸张数据与事实对比

据统计，近年来莆田市的外地购房者比例逐年上升。以某知名楼盘为例，该楼盘的外地购房者占比已经达到了30%。这些外地购房者中，既有为了touzi而购房的，也有为了自住而选择的。他们普遍认为，莆田的房价相对较低，且生活成本也较为适中，是一个不错的选择。

五、前后对比与情感共鸣

在过去，由于户籍制度的限制和房价的高昂，外地人购买房产的可能性非常小。然而，随着政策的放宽和市场的变化，现在外地人购买莆田房产的机会大大增加。以小王的经历为例，如果他能够顺利办理社保转移手续，那么他就能在莆田购买到心仪的房子了。

六、结论

综上所述，外地人是可以购买莆田的房子的。虽然在实际操作中可能会遇到一些困难和限制，但只要了解相关政策和市场情况，做好充分的准备和规划，就一定能够实现自己的购房梦想。对于那些渴望在城市中拥有自己的一片天地的朋友们来说，莆田无疑是一个纸得考虑的选择。